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8月21日晚间，由福建商人黄朝阳控制的中骏集团控股（01966.HK）发布盈利警告，预计今年前6个月，公司母公司拥有人应占核心亏损在1亿元至2亿元之间；母公司拥有人应占亏损在10亿元至12亿元之间。

公告称，有关预期净亏损主要受中国房地产市场需求下滑影响，物业交付下跌，令物业销售收入确认减少；物业售价下降，导致毛利率下跌；投资物业公允值亏损净额。

中骏集团控股是赴港上市内地房企中少有的未出现债务重组的房企之一。7月28日，中骏集团控股将于8月1日到期的5.4亿公司债券兑付资金已汇出，本息合计5.75亿元。该笔债券为厦门中骏集团有限公司2019年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期），简称“19中骏01”，发行金额5.4亿元，利率为6.5%。

美元债方面，据中骏集团控股消息，今年4月，该公司完成5亿美元优先票据的兑付，2023年内到期美元债正式清零。

房企融资渠道不畅的背景下，中骏控股集团今年已经发行两笔中期票据，且均由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。中骏集团控股成为第二家在年内二度发行中期票据的民营房企，合计发行中期票据金额22亿元。

8月3日，厦门中骏集团有限公司成功发行2023年度第二期中期票据，发行规模7亿元，期限3年，发行利率4.28%，全场认购倍数1.8倍。

今年1月18日，该公司成功发行2023年度第一期中期票据，发行规模15亿元，期限3年，发行利率4.1%。

除此之外，今年7月4日，中骏集团控股发布公告，公司获得2.55亿港元和8910万美元的多批次定期贷款融资，该融资将用于公司现有债务再融资。公告显示，该笔融资期限为15个月，由中骏集团若干附属公司担保及以若干附属公司的股份质押作为担保。

（文章来源：澎湃新闻）

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