人才公寓属于公共租赁住房的一种，主要区别是保障对象不同，公租房申请对象包括本区居民、外来务工(包括各类人才);人才公寓申请对象是符合条件的各类人才。

人才公寓是什么性质

人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。

人才公寓和公租房区别

1、前者针对的是学历比较高的人，如果满足了所有的条件，那么就可以去申请，各方面的待遇肯定是非常不错的，一般一个月的价格是在一两百元左右。后者针对的是本地人或者是外地人，对于学历并没有任何的要求，但要求家庭人均收入及住房面积不得超过规定的标准。

2、前者主要针对的是居住问题，属于一种优惠政策，是为了解决职工及各行人才的住房问题，可以住进这种房子的人，学历肯定是不低的。而后者的重心就在于帮助，能够住进去的人，他的经济能力往往是不太好的，是为了解决低收入家庭的住房问题。

申请人才公寓和公租房的注意事项

1、每个地区的政策都是不一样的，所以在申请之前，最好先去了解一下，然后再做决定，至少要知道自己符不符合这个标准。

2、如果申请的是后者，那么就要求你的名下不可以有房子，并且要有一份工作，至少要能够自己养活自己，另外年龄也要超过18。

3、在申请的时候，一定要记得把资料准备全了，口说无凭，工作人员肯定是需要进行审核的。只要在审核通过的情况下，才可以办理入住手续。

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